- Абсолютно точно можно говорить, что цены на недвижимость в этом году не увеличатся. Подорожание исключено, поскольку весь потенциал роста исчерпан за полтора года для большинства регионов России, включая Кубань - отметил эксперт.
Краснодар возглавил ТОП-16 крупнейших городов России по росту цен на вторичную недвижимость в 2021 году. Вторичное жилье в краевой столице за год подорожало на 55,5%, до 111,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Среди причин подорожания такого резкого как новостроек, так и жилья на вторичном рынке, специалисты называют: повышенный спрос на недвижимость перед изменением программы льготной ипотеки, повышение цен на стройматериалы, переход строительной отрасли на счета эскроу, падение курса рубля и другие.
- Отдельная ситуация будет наблюдаться в Сочи. Расти цены там не будут, поскольку сейчас на местном рынке наблюдается охлаждение спроса, как и по всей России. Но и коррекции вниз я не жду. Сочи - уникальный регион, спрос на местную недвижимость формируется не только местными жителями, но и обитателями столиц и российских мегаполисов. Опыт наблюдения за рынком показывает, что отката на нем не будет, — прогнозирует Володько.
